שאלה משפטית קלילה בדיני חוזים
 
+ הגב לנושא
עמוד 2 מתוך 2 ראשוןראשון 1 2
מציג הודעות 21-30 מתוך 30
  1. רויאל פלאש  

    תאריך הצטרפות
    12/05/2010
    הודעות
    9,079
    מוניטין
    139 (21)
    הודה
    426
    קיבל תודה 3,543 פעמים ב1,917 הודעות
    #21
    במקור פורסם על ידי ישראל צפה בהודעה
    objection!
    אם פאוור דייק בפרטים לדעתי חברה ב צודקת.
    החוזה שנחתם כפי שנכתב הינו לשלוש שנים ולא לשנה עם שתי אופציות . סה"כ סעיף התשלום מדבר על העלאת דמי השכירות בתוך תקופת ההסכם.
    יתר סעיפי ההסכם לא משתנים. כרגע זוהי תקופת האופציה הראשונה (שנה רביעית ) כלומר כשמדברים על מצב קיים הנתון לסוף תקופה הוא זה שיהווה בסיס לתקופות הבאות,מאחר וסוכם שממשיכים אותו דבר כנראה שצד ב צודק.
    שונה הדבר אם היה חוזה לשנה עם 2 תקופות אופציה.
    מבלי להיות עורך דין, לא ברור איך חברה ב' יכולה אי פעם להיות צודקת במצב הזה, כיוון שבהעדר מוסכמות אחרות, אין שום משמעות למספר 11K שהם החליטו לשלם.
    אותם התנאים זה או להתחיל מ10K או להמשיך מ11.5K.

  2. הסמל האישי של gspot
    רויאל פלאש  

    תאריך הצטרפות
    14/04/2010
    הודעות
    14,541
    מוניטין
    124 (26)
    הודה
    4,350
    קיבל תודה 8,860 פעמים ב3,671 הודעות
    #22
    לדעתי זה תלוי אם רשום בחוזה מחיר לכל שנה, או שרשום "המחיר יעלה ב5 אחוז בכל שנה כלומר XXX ואז XXX ואז XXX"
    זהו הרמתי את הכפפה אני כבר לא עוקץ שנים

  3. רביעייה  

    תאריך הצטרפות
    29/10/2010
    הודעות
    2,421
    מוניטין
    111 (13)
    הודה
    933
    קיבל תודה 1,529 פעמים ב753 הודעות
    #23
    במקור פורסם על ידי shipit צפה בהודעה
    מבלי להיות עורך דין, לא ברור איך חברה ב' יכולה אי פעם להיות צודקת במצב הזה, כיוון שבהעדר מוסכמות אחרות, אין שום משמעות למספר 11K שהם החליטו לשלם.
    אותם התנאים זה או להתחיל מ10K או להמשיך מ11.5K.
    בלי להיכנס לעומקם של דברים לא יכול להיות שאתה צודק (אתה בצד של גיא )

  4. רויאל פלאש  

    תאריך הצטרפות
    12/05/2010
    הודעות
    9,079
    מוניטין
    139 (21)
    הודה
    426
    קיבל תודה 3,543 פעמים ב1,917 הודעות
    #24
    תזהר ישראל, אני אוריד לך מוניטין.
    כנס לעומקם של הדברים, לא מבין איך צד ב' יכול להיות צודק, עקרונית.

  5. הסמל האישי של guy777
    פלאש  

    תאריך הצטרפות
    12/01/2013
    הודעות
    3,124
    מוניטין
    16 (12)
    רשומות בלוג
    15
    הודה
    1,629
    קיבל תודה 1,210 פעמים ב627 הודעות
    #25
    באמת לא חשבת על הסוגיה הזו קודם?
    נערך לאחרונה על ידי guy777; 30/01/2014 ב 23:24.

  6. רביעייה  

    תאריך הצטרפות
    29/10/2010
    הודעות
    2,421
    מוניטין
    111 (13)
    הודה
    933
    קיבל תודה 1,529 פעמים ב753 הודעות
    #26
    5.(א) חוזה יפורש לפי אומד דעתם של הצדדים, כפי שהוא משתמע מתוך החוזה ומנסיבות הענין, ואולם אם אומד דעתם של הצדדים משתמע במפורש מלשון החוזה, יפורש החוזה בהתאם ללשונו.

    (ב) חוזה הניתן לפירושים שונים, פירוש המקיים אותו עדיף על פירוש שלפיו הוא בטל.

    (ב1) חוזה הניתן לפירושים שונים והיתה לאחד הצדדים לחוזה עדיפות בעיצוב תנאיו, פירוש נגדו עדיף על פירוש לטובתו.
    @shipit תן במוניטין

  7. הסמל האישי של guy777
    פלאש  

    תאריך הצטרפות
    12/01/2013
    הודעות
    3,124
    מוניטין
    16 (12)
    רשומות בלוג
    15
    הודה
    1,629
    קיבל תודה 1,210 פעמים ב627 הודעות
    #27
    במקור פורסם על ידי ישראל צפה בהודעה
    בלי להיכנס לעומקם של דברים לא יכול להיות שאתה צודק (אתה בצד של גיא )

    אין לך בט
    נערך לאחרונה על ידי guy777; 30/01/2014 ב 23:25.

  8. זוגיים

    תאריך הצטרפות
    23/07/2013
    הודעות
    266
    מוניטין
    10 (8)
    הודה
    70
    קיבל תודה 55 פעמים ב51 הודעות
    #28
    בד"כ בחוזים נהוג לדרוש 5% תוספת בדמי השכירות בעת מימוש תקופת אופציה, כתמורה למתן האופציה מלכתחילה. כאן לא מדובר על מימוש אופציה, החוזה הגיע לסיומו. מדובר על צדדים שהתרגלו אחד לשני והתאים להם להמשיך בתנאים הנוכחיים ויהיה קל להסיק שמדובר על מחיר השכירות האחרון ששולם. כה התאים לצדדים שחברה א התעצלה והזניחה מלדרוש מחברה ב לחתום על חוזה חדש ועובדה זו בכלל מרחיקה אותי מלחשוב שהיתה באמת אי הבנה. היתה הבנה מצויינת וזהו ניסיון לעשות על חברה ב' סיבוב.. גם אם היתה אי הבנה הייתי נוטה לקבל טענת חברה ב, לא משנה איך היה בנוי החוזה (3 שנים או 1+1+1) כל עוד לא היתה התייחסות לשנה רביעית והאלה, וגם הייתי משתעשע עם חברה ב בליטיגציה אם היתה טוענת שלהבנתה סיכמו על 3 שנים נוספות וחוזרים ל10,000 בכלל.. פחחחח
    נערך לאחרונה על ידי oron99; 30/01/2014 ב 22:50.

  9. רויאל פלאש  

    תאריך הצטרפות
    12/05/2010
    הודעות
    9,079
    מוניטין
    139 (21)
    הודה
    426
    קיבל תודה 3,543 פעמים ב1,917 הודעות
    #29
    במקור פורסם על ידי ישראל צפה בהודעה
    5.(א) חוזה יפורש לפי אומד דעתם של הצדדים, כפי שהוא משתמע מתוך החוזה ומנסיבות הענין, ואולם אם אומד דעתם של הצדדים משתמע במפורש מלשון החוזה, יפורש החוזה בהתאם ללשונו.

    (ב) חוזה הניתן לפירושים שונים, פירוש המקיים אותו עדיף על פירוש שלפיו הוא בטל.

    (ב1) חוזה הניתן לפירושים שונים והיתה לאחד הצדדים לחוזה עדיפות בעיצוב תנאיו, פירוש נגדו עדיף על פירוש לטובתו.
    @shipit תן במוניטין
    קיבלת. הגיונית זה לא מסתדר לי, אבל אני לא מבין מה רוח הדברים במימוש אופציות לשכירות. אם אתם טוענים שבתום חוזה השכר אמור להשאר סטטי, סו בי איט.

  10. רביעייה  

    תאריך הצטרפות
    29/10/2010
    הודעות
    2,421
    מוניטין
    111 (13)
    הודה
    933
    קיבל תודה 1,529 פעמים ב753 הודעות
    #30
    שוב,זו דעתי,(לא עו"ד למרות שעברתי בחינות בדיני חוזים ) , תומר חושב אחרת והוא עו"ד.
    לו היה כאן הסכם של 1+1+1 והיה רשום שבכל אופציה יעלה המחיר ב-5% סביר להניח שבשנה הרביעית זה היה צריך לעלות.
    במקרה שלנו יש חוזה אחד לשלוש שנים ללא אופציה, התנאים המסחריים נכרתו לתקופת ההסכם הראשון ולא מחייבים את תקופת האופציה אלא אם נאמר אחרת.

עמוד 2 מתוך 2 ראשוןראשון 1 2

נושאים דומים

  1. אני רק שאלה
    על ידי shakaboom בפורום ידיים בטורנירים - אונליין
    תגובות: 1
    הודעה אחרונה: 17/11/2013, 22:51
  2. עזרה משפטית - הפיגוע בבורגס
    על ידי powerpoker בפורום אוף טופיק
    תגובות: 19
    הודעה אחרונה: 06/08/2012, 12:52
  3. שאלה?
    על ידי poker_dream בפורום פוקרלנד
    תגובות: 8
    הודעה אחרונה: 21/09/2011, 23:01
  4. שאלה
    על ידי TAL MALKA בפורום אתרי פוקר
    תגובות: 1
    הודעה אחרונה: 01/10/2010, 15:51

מבקרים שהגיעו לדף הזה חיפשו:

Talmalka xxx

SEO Blog